PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM DA GLÓRIA - TABOÃO DA SERRA/SP - 650,74M² Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, moderna e estrategicamente localizada para expandir suas operações em uma das regiões mais promissoras de Taboão da Serra. Com 650,74 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos e subsolo, este prédio comercial oferece versatilidade, acessibilidade e excelente potencial para diversos segmentos corporativos, educacionais e de saúde. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 650,74 m² de área construída - 3 pavimentos - Subsolo com 166,65 m² - Pavimento térreo com 135,87 m² - 1º pavimento com 164,55 m² - 2º pavimento com 164,55 m² - Área externa com pergolado - Área permeável - Ambientes amplos e bem distribuídos DIFERENCIAIS: - Plataforma hidráulica de acessibilidade - Excelente distribuição dos ambientes - Estrutura corporativa versátil - Grande potencial para adaptação de layout - Excelente visibilidade comercial - Região com alto fluxo de pessoas e veículos ESTACIONAMENTO: - Subsolo destinado a estacionamento - Aproximadamente 12 vagas - Fácil acesso para colaboradores e clientes INDICAÇÃO DE USO: - Clínicas médicas e odontológicas - Centros de diagnóstico - Escolas e cursos profissionalizantes - Escritórios corporativos - Coworkings - Empresas de tecnologia - Consultorias - Centros administrativos - Instituições de ensino LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Caetano Barrela, no bairro Jardim da Glória, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está inserido em uma região estratégica com excelente infraestrutura urbana e grande circulação de pessoas. Possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Aprígio Bezerra da Silva e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, centros comerciais, transporte público e diversos serviços essenciais. Além disso, encontra-se a poucos minutos do Shopping Taboão e da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 Amarela e terminal integrado, importante fator de valorização e mobilidade para a região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.