PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO JARDIM JUSSARA - 700,00M² - SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura completa em localização estratégica na zona oeste de São Paulo. O prédio conta com infraestrutura funcional e versátil, ideal para operações corporativas, atendimento ao público e divisão de ambientes comerciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 700,00 m² de área construída - Portaria no térreo - Elevadores - Vagas de garagem cobertas - 4 andares com aproximadamente 100 m² cada - 2 banheiros por andar - Mini copa em cada pavimento - Possibilidade de divisão para salas comerciais DIFERENCIAIS: - Estrutura pronta para operação comercial - Excelente distribuição dos pavimentos - Ideal para clínicas, escolas, empresas e coworkings - Fácil adaptação de layout - Excelente potencial corporativo LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Jussara, em São Paulo/SP, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Professor Francisco Morato e Eliseu de Almeida, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Está ao lado do Parque Chácara do Jockey e próximo à futura Estação Chácara do Jockey do metrô, além de aproximadamente 800 metros da Estação Vila Sônia da Linha 4 Amarela. Região com excelente infraestrutura comercial, cercada por bancos, mercados, restaurantes, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO PIRAJUSSARA - 750,00M² - SÃO PAULO/SP Imóvel comercial com excelente estrutura e alto padrão construtivo, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Prédio versátil, preparado para diversos tipos de operação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 750,00 m² de área construída - 563,00 m² de área de terreno - Subsolo, térreo e 1º andar (aprox. 250 m² por pavimento) - 22 vagas de garagem (7 externas e 15 no subsolo) - Elevador Thyssen (térreo ao 1º andar) - Ar-condicionado em todos os ambientes - Banheiros masculino e feminino com acessibilidade - Portas de aço automáticas - 8 portões automáticos no perímetro - Bicicletário (5 vagas) - Estrutura metálica reforçada - Cobertura com laje e telha sanduíche - Imóvel com acessibilidade conforme normas - Alvará de bombeiros em dia - Uso liberado para diversos tipos de atividade LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Pirajussara, em São Paulo/SP, na Avenida Carlos Lacerda, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), Estrada do Campo Limpo e principais vias da região. Localização estratégica com excelente fluxo, próxima a comércios, serviços e transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NO CAMPO LIMPO - 360,00M² - SÃO PAULO/SP Imóvel comercial com excelente distribuição interna, oferecendo múltiplos ambientes e grande versatilidade de uso. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 516,00 m² de área de terreno - 360,00 m² de área construída - Prédio térreo com 9 salas - Recepção ampla (aprox. 35 m²) - 2 banheiros (frente) - 3 vagas de garagem frontais - Corredor lateral com capacidade para veículos - Prédio dos fundos com 4 salas - 1 cozinha - 1 banheiro (fundos) - 2 salas de recepção adicionais - Área externa com aproximadamente 40 m² LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Campo Limpo, em São Paulo/SP, com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Caldeira Filho e Avenida Professor Francisco Morato, importantes vias que garantem mobilidade para diversas regiões da cidade. Próximo a transporte público, comércios, serviços, escolas e infraestrutura completa, além de fácil acesso à região do Taboão da Serra. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO - 1.070,77M² - TABOÃO DA SERRA/SP Prédio comercial novo, com estrutura moderna e excelente distribuição interna, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço de alto padrão. Imóvel versátil, pronto para personalização conforme a necessidade do seu negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 1.070,77 m² de área construída - Térreo com 536,83 m² - Piso superior com 533,94 m² - Ambientes amplos e versáteis - Excelente iluminação natural - 5 banheiros - 5 vagas frente e estacionamento no 2. andar - Elevador - Estrutura acessível conforme normas LOCALIZAÇÃO: - Localizado na Avenida Dr. José Maciel, no centro de Taboão da Serra/SP, a poucos metros do Largo do Taboão, em região com alto fluxo de pedestres e veículos. - Possui fácil acesso à Avenida Aprígio Bezerra da Silva e à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), garantindo excelente mobilidade para São Paulo e região. - Próximo a bancos, comércios, serviços e transporte público. - A região também possui fácil acesso à futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 Amarela do metrô, com terminal de ônibus integrado, fator que potencializa ainda mais a visibilidade e valorização do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Prédio comercial à venda com excelente potencial para investimento, composto por 17 salas comerciais e infraestrutura funcional. O imóvel conta com elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade para usuários e clientes, sendo uma ótima oportunidade para geração de renda em uma região com demanda por espaços comerciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 17 salas comerciais - Elevador - Estrutura para uso comercial LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim São Paulo, em Taboão da Serra/SP, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e comércios e serviços no entorno, favorecendo a ocupação e valorização do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA SANTA LUZIA - 4.960,00M² - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte, com estrutura ampla e alto potencial de personalização. Prédio comercial em fase de obra, ideal para adequação conforme o projeto e necessidade do negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 4.960,00 m² de área construída - Prédio comercial - 1 piso térreo - 2 pavimentos superiores - Estrutura já construída - Imóvel em fase de obra - Alto potencial de personalização LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Vila Santa Luzia, em Taboão da Serra/SP, com fácil acesso à Avenida Aprígio Bezerra da Silva, Estrada Kizaemon Takeuti e Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), garantindo excelente mobilidade para São Paulo e região. Próximo a comércios, serviços e transporte público, além de fácil acesso ao centro da cidade e ao Shopping Taboão. A região também possui fácil acesso à futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 Amarela do metrô, com terminal de ônibus integrado, fator que reforça o potencial de valorização e visibilidade do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INTERCAP - 344M² - TABOÃO DA SERRA/SP Prédio comercial com estrutura completa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos que garantem funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta com excelente aproveitamento de espaço, ideal para empresas que buscam um imóvel imponente, com boa circulação interna e potencial para diversas atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 344,42 m² de terreno - Subsolo - Térreo - 1 andar - Salas amplas e bem ventiladas - 2 banheiros - 3 vagas de garagem - Ambientes versáteis LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cidade Intercap, em Taboão da Serra/SP, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e ampla rede de comércios e serviços no entorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imóvel de renda com excelente potencial de retorno, composto por múltiplas unidades residenciais e comerciais, ideal para investidores que buscam geração de receita recorrente. A propriedade conta com diversas casas independentes, salão comercial e estrutura com medidores individualizados de água e energia, proporcionando gestão facilitada das unidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: com 8 casas - Casa principal com 3 dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - 1 mini quitinete - 2 salões comerciais - Terraço - Água e luz individualizadas - 2 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO: Localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia e boa procura para locação residencial e comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO À VENDA COM 3 SALAS JARDIM BONTEMPO TABOÃO DA SERRA/SP Imóvel à venda com excelente potencial para uso comercial, ideal para escritórios, consultórios ou prestação de serviços. A construção apresenta planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, oferecendo praticidade e boa visibilidade em região estratégica da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 3 salas amplas - Cozinha com área de serviço - 2 banheiros - Imóvel bem distribuído - Ideal para uso comercial LOCALIZAÇÃO: - Localizado no bairro Jardim Bomtempo, em Taboão da Serra/SP, em região com excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e vias importantes da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Prédio Comercial à Venda Estrada São Francisco Parque Taboão Taboão da Serra/SP Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial amplo (hoje funciona pet shop) 4 vagas de garagem 2 casas independentes com 2 dormitórios cada Espaço extra de aproximadamente 70 m² para ampliar ou construir quitinetes Ótima localização comercial e residencial Próximo ao Shopping Taboão e com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. Ideal para renda com aluguel ou expansão comercial.

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO À VENDA 5 SALÕES COMERCIAIS + 14 KITNETS ESTRADA DO CAMPO LIMPO VILA PREL SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, liquidez e alto potencial de valorização. Este prédio comercial e residencial está localizado na Estrada do Campo Limpo, no bairro Vila Prel, uma das regiões com maior fluxo comercial da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com múltiplas unidades 100% locadas, garantindo renda recorrente desde o primeiro dia. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Prédio com 5 salões comerciais - 8 kitnets no pavimento superior - 6 kitnets em área lateral - Total de 19 unidades (5 comerciais + 14 residenciais) - Todas as unidades atualmente locadas DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO: - Renda mista (comercial + residencial) - Alto fluxo de pedestres e veículos - Região consolidada com forte atividade comercial - Excelente ocupação e liquidez - Ideal para investidores que buscam retorno mensal imediato LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Localizado na Estrada do Campo Limpo, no bairro Vila Prel São Paulo/SP, em região de grande comércio e circulação constante, com fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, garantindo alta demanda de locação. - IDEAL PARA QUEM BUSCA: Um ativo imobiliário completo, com múltiplas unidades geradoras de renda, excelente localização e forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Prédio Comercial para Locação Parque Assunção Taboão da Serra/SP Detalhes do imóvel: - Área construída: 500 m² - Salas amplas e bem distribuídas - Banheiros - Imóvel versátil e pronto para uso O prédio comercial oferece 500 m² de área construída, com salas amplas, banheiros e estrutura completa, ideal para escolas, clínicas, consultórios, estúdios, escritórios ou clínicas veterinárias. Localização Estratégica: - Localizado no Jardim Bomtempo, próximo à Rodovia Régis Bittencourt, Metrô Vila Sônia e futura estação Taboão da Serra. Próximo ao Shopping Taboão, Parque das Hortênsias, Prefeitura e ampla rede de comércios, restaurantes, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais. Destaques: - Espaço amplo e versátil - Excelente mobilidade e acesso - Região valorizada com infraestrutura completa Agende uma visita e conheça este imóvel pronto para receber sua empresa.