SALÃO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO JARDIM ROSA MARIA - SÃO PAULO/SP - 480M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com excelente distribuição dos ambientes e estrutura preparada para diversos segmentos, este salão comercial é ideal para instalação de empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, distribuidoras e prestadores de serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 320,00 m² de área de terreno - 480,00 m² de área construída - Salão comercial com 20 x 16 metros - Pé-direito de 4,50 metros - Possibilidade de divisão em 2 salões comerciais - 6 salas - Recepção - Cozinha - 3 banheiros - Excelente distribuição dos ambientes DIFERENCIAIS: - Excelente visibilidade comercial - Pé-direito de 4,50 metros - Possibilidade de dois pontos comerciais independentes - Pavimento superior ideal para área administrativa - Excelente opção para empresas de diversos segmentos - Região com grande fluxo de veículos e pedestres - Fácil acesso às principais rodovias IDEAL PARA: - Clínicas - Consultórios - Escritórios - Escolas - Cursos profissionalizantes - Centros de treinamento - Empresas de tecnologia - Distribuidoras - Showroom - Lojas - Prestação de serviços - Coworking LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Rosa Maria, em São Paulo/SP, o imóvel está em uma região estratégica, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Conta com linhas de ônibus na porta e fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Régis Bittencourt, além das principais vias da Zona Oeste, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM RECORD - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica de Taboão da Serra. Com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, este salão é ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Salão comercial - Espaço amplo - 1 banheiro - 2 vagas de garagem - Excelente iluminação natural - Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais DIFERENCIAIS: - Excelente localização comercial - Fácil acesso - Boa visibilidade - Região com grande fluxo de moradores - Ideal para comércio, escritórios ou prestação de serviços - 2 vagas de garagem INDICAÇÃO DE USO: - Escritório - Loja - Clínica - Consultório - Salão de estética - Barbearia - Salão de beleza - Pet shop - Depósito - Assistência técnica - Loja de conveniência LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Record, em Taboão da Serra, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura comercial e residencial, oferecendo fácil acesso e grande circulação de pessoas. Está a poucos minutos do Shopping Taboão, Centro de Taboão da Serra, Praça Nicola Vivilechio, Assaí Atacadista, Atacadão, supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, escolas, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. Possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), Rodovia Raposo Tavares, Avenida Taboão, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida e Rodoanel Mário Covas, proporcionando excelente mobilidade para Taboão da Serra, São Paulo e demais cidades da Grande São Paulo. Além disso, está a aproximadamente 10 minutos da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela e do terminal integrado, importante fator de valorização imobiliária e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM SAINT MORITZ - TABOÃO DA SERRA/SP - 75M² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica de Taboão da Serra. Com 75 m² de área útil, este salão comercial oferece um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, proporcionando excelente potencial para atendimento ao público e crescimento da sua empresa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 75,00 m² de área útil - Salão comercial amplo - 1 banheiro - Espaço versátil para diferentes atividades comerciais DIFERENCIAIS: - Excelente aproveitamento dos espaços - Ideal para comércio, escritórios e prestação de serviços - Boa iluminação natural - Fácil adaptação de layout - Excelente opção para instalação de empresas - Região com grande potencial comercial - Fácil acesso às principais vias IDEAL PARA: Loja Escritório Clínica Consultório Salão de beleza Barbearia Estúdio Pet Shop Prestação de serviços Pequeno varejo LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Saint Moritz, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Aprígio Bezerra da Silva, Estrada Kizaemon Takeuti e às principais vias da cidade. Também está a poucos minutos do Shopping Taboão e da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela, importante fator de mobilidade e valorização da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INTERCAP - TABOÃO DA SERRA/SP - 65M² Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Com 65 m² de área construída, este salão comercial oferece excelente aproveitamento do espaço e está situado em uma região estratégica de Taboão da Serra, com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 65,00 m² de área construída Salão comercial Espaço amplo e versátil Excelente iluminação natural Planta funcional Ideal para diferentes tipos de atividades comerciais DIFERENCIAIS: Excelente localização Ótima visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região com comércio consolidado Fácil acesso ao transporte público Excelente custo-benefício para locação Espaço ideal para novos empreendimentos ou expansão de negócios IDEAL PARA: Loja Escritório Consultório Clínica Salão de beleza Barbearia Assistência técnica Pequeno varejo Prestação de serviços Agência comercial LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cidade Intercap, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, cercado por comércios, serviços e áreas residenciais. Próximo a: Shopping Taboão Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Transporte público Comércio local diversificado Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Taboão da Serra e às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INTERCAP - TABOÃO DA SERRA/SP - 55M² Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto para receber seu negócio. Com 55 m² de área útil, este salão comercial oferece uma planta versátil, ideal para diversos segmentos, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias de Taboão da Serra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 55,00 m² de área útil Salão comercial 1 banheiro Espaço amplo e funcional Excelente iluminação natural Planta versátil para diferentes atividades comerciais DIFERENCIAIS: Excelente localização Ideal para diversos segmentos comerciais Fácil adaptação do espaço Ótima visibilidade Região com comércio consolidado Fácil acesso ao transporte público Excelente custo-benefício para locação Espaço pronto para receber seu negócio IDEAL PARA: Loja Escritório Consultório Salão de beleza Barbearia Assistência técnica Pequeno varejo Prestação de serviços Agência Atendimento comercial LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cidade Intercap, em Taboão da Serra/SP, o salão comercial está em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços e áreas residenciais, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Próximo a: Shopping Taboão Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Transporte público Comércio local diversificado Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Taboão da Serra e às principais vias da região, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INTERCAP - TABOÃO DA SERRA/SP - 88M² Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional para instalar ou expandir seu negócio. Com 88 m² de área construída, este salão comercial oferece uma planta versátil, ideal para diversos segmentos, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias de Taboão da Serra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 88,00 m² de área construída Salão comercial Banheiro Espaço amplo e versátil Excelente iluminação natural Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais DIFERENCIAIS: Excelente localização Ideal para diversos segmentos comerciais Planta funcional Ótima visibilidade Região com comércio consolidado Fácil acesso ao transporte público Excelente custo-benefício para locação IDEAL PARA: Loja Escritório Consultório Salão de beleza Barbearia Clínica Academia Assistência técnica Prestação de serviços Pequeno varejo LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cidade Intercap, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços e áreas residenciais, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Próximo a: Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Shopping Taboão Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Transporte público Comércio local diversificado Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Taboão da Serra e às principais vias da região, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região de grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NO JARDIM CLEMENTINO - TABOÃO DA SERRA/SP - 240,57M² Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel moderno, versátil e com alto potencial de rentabilidade. Este prédio residencial e comercial foi projetado para oferecer múltiplas possibilidades de uso, permitindo locações independentes para salas comerciais e studios residenciais ou comerciais. Com construção moderna, fachada em vidro e excelente padrão de acabamento, o imóvel está em fase de liberação do Habite-se e possui localização privilegiada na Estrada Kizaemon Takeuti, uma das principais vias comerciais de Taboão da Serra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 240,57 m² de área útil 240,57 m² de área construída Terreno com 120,30 m² 6 salas 6 banheiros 2 vagas de garagem Hall de entrada Elevador Terraço Área externa Construção moderna Fachada em vidro DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Acesso independente para os pavimentos superiores Hall de entrada Elevador 1º e 2º Pavimentos 2 studios por pavimento Studios com acessos independentes Banheiros privativos Studio fundos: Área privativa de 17,50 m² Studio frente: Área privativa de 19,46 m² 3º Pavimento 1 studio Área privativa de 20,65 m² Banheiro privativo Área externa de 16,31 m² voltada para a Estrada Kizaemon Takeuti DIFERENCIAIS: Prédio novo Construção moderna Fachada contemporânea em vidro Elevador Acessos independentes Studios comerciais e residenciais Excelente potencial para geração de renda Possibilidade de locação individual das unidades Alto padrão construtivo Excelente opção para investidores MEDIDAS DO IMÓVEL: Área do terreno: 120,30 m² Área construída: 240,57 m² Área útil: 240,57 m² Frente: 6,50 m Fundos: 6,50 m Lateral esquerda: 18,50 m Lateral direita: 18,50 m LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Clementino, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está situado na Estrada Kizaemon Takeuti, uma das principais avenidas comerciais da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Próximo a: Centro de Taboão da Serra Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Shopping Taboão Bancos Supermercados Farmácias Restaurantes Clínicas Escolas Transporte público Comércio local diversificado A localização estratégica proporciona excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais regiões da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observação: Imóvel em fase de liberação do Habite-se.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM CLEMENTINO - TABOÃO DA SERRA/SP - 88M² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica de Taboão da Serra. Com espaço amplo e versátil, este salão comercial é ideal para diversos segmentos, oferecendo praticidade, boa visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 88,00 m² de área útil - Salão amplo - Espaço versátil para diferentes atividades comerciais - Excelente iluminação natural - Excelente aproveitamento dos espaços - Ideal para comércio, escritórios, serviços e atendimento ao público - Região com grande circulação de pessoas - Fácil acesso às principais vias da cidade - Ótima visibilidade comercial LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Clementino, em Taboão da Serra, o imóvel está próximo ao centro da cidade, cercado por supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, academias e diversos estabelecimentos comerciais. Possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Aprígio Bezerra da Silva e às principais vias da região. Também está próximo à futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela e ao terminal integrado, importante fator de mobilidade e valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM SALETE - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este salão comercial oferece um ambiente versátil, ideal para diversos segmentos, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso aos principais pontos de Taboão da Serra. Localizado no Jardim Salete, o imóvel está cercado por comércios, serviços e áreas residenciais, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Salão comercial Amplo espaço interno Planta versátil Excelente iluminação natural Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais IDEAL PARA: Loja Escritório Salão de beleza Barbearia Consultório Assistência técnica Pequeno varejo Prestação de serviços Agência Atendimento comercial LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Jardim Salete, em Taboão da Serra/SP, o salão comercial está em uma região estratégica, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: Shopping Taboão Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Transporte público Comércio local diversificado Além disso, a região conta com fácil acesso ao Centro de Taboão da Serra e à futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela, agregando ainda mais mobilidade e valorização ao local. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARQUE PINHEIROS - TABOÃO DA SERRA/SP - 90M² Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Com 90 m² de área útil, este salão comercial oferece uma planta versátil, ideal para diversos segmentos, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias de Taboão da Serra. Sua localização estratégica proporciona praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam visibilidade e acessibilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 90,00 m² de área útil Salão comercial 2 banheiros Amplo espaço interno Planta versátil Excelente iluminação natural Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais INDICAÇÃO DE USO: Loja Escritório Salão de beleza Barbearia Clínica Consultório Academia funcional Depósito Assistência técnica Prestação de serviços Pequeno varejo Espaço comercial em geral LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Parque Pinheiros, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e grande concentração residencial. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Restaurantes Transporte público Bancos Comércio local diversificado Além disso, possui fácil acesso à Avenida Laurita Ortega Mari, à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e ao Centro de Taboão da Serra, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO - 130M² - PARQUE PINHEIROS - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para empresas, comerciantes e empreendedores que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para instalar ou expandir suas atividades. Com localização de esquina e excelente visibilidade comercial, este salão oferece estrutura ideal para diversos segmentos, além de um diferencial extremamente atrativo para quem está iniciando um novo negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 130 m² de área construída - Salão comercial de esquina - 1 banheiro - 2 vagas de garagem - Amplo espaço interno - Excelente iluminação natural - Fácil acesso para clientes e fornecedores DIFERENCIAIS: - Excelente visibilidade comercial - Imóvel de esquina - Planta versátil - Possibilidade de divisões internas em drywall - Fácil adaptação para diversos segmentos - Região com grande circulação de pessoas - Próximo a importantes pontos comerciais e residenciais IDEAL PARA: - Lanchonetes - Cafeterias - Salões de beleza - Barbearias - Escritórios - Consultórios - Pequenos varejos - Lojas de conveniência - Serviços rápidos - Atendimento comercial - Centros de treinamento - Espaços corporativo LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Parque Pinheiros, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços e grande concentração residencial. Próximo a: UBS Santa Cecília Fórum de Taboão da Serra Cinpal Condomínios residenciais Escolas Comércios locais Transporte público Além disso, está a poucos minutos da Base da GCM Paulo Ayres, proporcionando mais segurança e tranquilidade para comerciantes, colaboradores e clientes. A localização favorece negócios que dependem de fluxo local e atendimento direto ao público. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região consolidada e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA KIZAEMON TAKEUTI - PIRAJUSSARA - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com excelente visibilidade, fachada imponente e infraestrutura ideal para atendimento ao público, este imóvel é perfeito para clínicas, consultórios, escritórios e diversas atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 170 m² de área construída - Recepção - 6 salas - 4 banheiros - 7 vagas de estacionamento - Ambientes amplos e bem distribuídos - Excelente iluminação natural DIFERENCIAIS: - Fachada imponente - Excelente visibilidade comercial - Layout ideal para clínicas e consultórios - Ambientes prontos para adaptação profissional - Grande capacidade de estacionamento - Região com intenso fluxo de pessoas - Fácil acesso às principais vias da região LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Kizaemon Takeuti, no bairro Pirajussara, em Taboão da Serra, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade, oferecendo excelente visibilidade para empresas e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Próximo a bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, clínicas, academias e diversos estabelecimentos comerciais, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.