TERRENO À VENDA NA VILA DAS BELEZAS - SÃO PAULO/SP - 440M² Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Com 440 m² de área total, o imóvel oferece excelente potencial para construção residencial ou incorporação, em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 440,00 m² de área total - Terreno residencial - Excelente topografia para construção - Pronto para receber projetos residenciais ou incorporação DIFERENCIAIS: - Excelente potencial construtivo - Ideal para construção residencial - Ótima oportunidade para incorporadores - Região em constante valorização - Fácil acesso às principais vias - Excelente opção para investimento IDEAL PARA: - Construção residencial - Incorporação imobiliária - Condomínio de casas - Sobrados - Investidores - Construtores LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila das Belezas, em São Paulo/SP, o terreno está inserido em uma região com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. Possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Carlos Caldeira Filho, Avenida Giovanni Gronchi e às principais vias da Zona Sul. Também está próximo à Estação Vila das Belezas da Linha 5 – Lilás do Metrô, proporcionando excelente mobilidade e valorização para futuros empreendimentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

TERRENO À VENDA NO JARDIM MARIA ROSA - TABOÃO DA SERRA/SP - 950M² Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Taboão da Serra. Com documentação totalmente regularizada e pronto para construir, este terreno oferece excelente potencial para projetos residenciais ou investimento, em uma localização privilegiada com infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 950,00 m² de área total - Frente de 10,50 metros - Terreno residencial - Documentação regularizada - Certidão de ocupação de solo - Autorização de ocupação de solo - Pronto para construir DIFERENCIAIS: - Excelente localização - Região tranquila e valorizada - Documentação em ordem - Pronto para iniciar a construção - Excelente potencial de valorização - Ideal para construção residencial - Ótima oportunidade para investimento LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Maria Rosa, uma das regiões mais valorizadas de Taboão da Serra, o terreno está próximo ao Shopping Taboão, supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), Avenida Aprígio Bezerra da Silva e às principais vias da cidade. Também está a poucos minutos da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela, importante fator de mobilidade e valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma localização estratégica ou investir em uma região com constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

TERRENO UNIFICADO À VENDA NA VILA SÔNIA - SÃO PAULO/SP | 660M² DE TERRENO | DUPLA FRENTE | 745M² CONSTRUÍDOS Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel é composto pela unificação de dois terrenos contíguos, totalizando 660 m² de área, com 745 m² de área construída, oferecendo dupla frente para a Avenida Professor Francisco Morato e para a Rua André Saraiva. Essa configuração proporciona excelente visibilidade comercial, facilidade logística e diversas possibilidades de utilização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 660 m² de área total de terreno 745 m² de área construída Imóvel unificado Dupla frente Frente principal para a Avenida Professor Francisco Morato Acesso secundário pela Rua André Saraiva Prédio comercial distribuído em 3 pavimentos Terreno de fundos livre para expansão, estacionamento ou novas construções COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Frente – Avenida Professor Francisco Morato Terreno com 350 m² Prédio comercial com 745 m² construídos 3 pavimentos Ideal para empresas, clínicas, escolas e sedes corporativas Fundos – Rua André Saraiva Terreno com 310 m² Área livre Ideal para estacionamento Possibilidade de doca Acesso de serviços Área para futura ampliação DIFERENCIAIS: Dupla frente Excelente visibilidade comercial Operação imediata no prédio existente Alto potencial construtivo Região com forte valorização imobiliária Ideal para incorporação Excelente logística de acesso Grande fluxo de veículos e pedestres Potencial para retrofit ou expansão IDEAL PARA: Incorporação imobiliária Clínicas e centros médicos Escolas e instituições de ensino Sedes corporativas Supermercados Centros comerciais Showrooms Empresas de logística Operações comerciais de grande porte LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/SP, na esquina da Avenida Professor Francisco Morato com a Rua André Saraiva, o imóvel está em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato Avenida Eliseu de Almeida Rodovia Raposo Tavares Marginal Pinheiros Assaí Atacadista Max Atacadista Butantã Shopping Raposo Shopping Hospital Family Hapvida Rede NotreDame Intermédica Bancos Restaurantes Comércio e serviços em geral A localização privilegiada garante excelente mobilidade, fácil acesso aos principais eixos viários da cidade e grande potencial de valorização, impulsionado pela expansão da Linha 4 – Amarela do Metrô. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam adquirir um imóvel estratégico, com operação imediata e elevado potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

TERRENO DE ESQUINA À VENDA, LOCAÇÃO OU PERMUTA NA VILA SÔNIA - SÃO PAULO/SP | 2.762M² | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. Com 2.762 m² de área total, este terreno de esquina possui ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato, proporcionando excelente visibilidade e acesso em ambos os sentidos da via. Sua localização privilegiada, a menos de 1 km da Estação Vila Sônia da Linha 4 – Amarela, torna o imóvel ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2.762 m² de área total Terreno de esquina Formado por dois lotes contíguos Ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para veículos e pedestres Documentação regularizada DIFERENCIAIS: Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo de 4 Sem limite de gabarito, conforme legislação vigente Alto potencial construtivo Excelente opção para incorporação Estuda venda, locação de longo prazo ou permuta para incorporação Região em constante valorização Excelente visibilidade e fluxo de veículos IDEAL PARA: Incorporação residencial Condomínios verticais Empreendimentos de uso misto Lajes corporativas Clínicas Hospitais Supermercados Home centers Galerias comerciais Centros comerciais Atacado e varejo LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/SP, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato Rodovia Raposo Tavares Avenida Eliseu de Almeida Marginal Pinheiros Shopping Butantã Universidade de São Paulo (USP) Supermercados Bancos Farmácias Restaurantes Comércio e serviços em geral A região vem apresentando forte crescimento imobiliário desde a expansão da Linha 4 – Amarela, tornando este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de alto padrão e investimentos de longo prazo. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel.

TERRENO DE ESQUINA À VENDA, LOCAÇÃO OU PERMUTA NA VILA SÔNIA - SÃO PAULO/SP | 2.762M² | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. Com 2.762 m² de área total, este terreno de esquina possui ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato, proporcionando excelente visibilidade e acesso em ambos os sentidos da via. Sua localização privilegiada, a menos de 1 km da Estação Vila Sônia da Linha 4 – Amarela, torna o imóvel ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2.762 m² de área total Terreno de esquina Formado por dois lotes contíguos Ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para veículos e pedestres Documentação regularizada DIFERENCIAIS: Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo de 4 Sem limite de gabarito, conforme legislação vigente Alto potencial construtivo Excelente opção para incorporação Estuda venda, locação de longo prazo ou permuta para incorporação Região em constante valorização Excelente visibilidade e fluxo de veículos IDEAL PARA: Incorporação residencial Condomínios verticais Empreendimentos de uso misto Lajes corporativas Clínicas Hospitais Supermercados Home centers Galerias comerciais Centros comerciais Atacado e varejo LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/SP, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato Rodovia Raposo Tavares Avenida Eliseu de Almeida Marginal Pinheiros Shopping Butantã Universidade de São Paulo (USP) Supermercados Bancos Farmácias Restaurantes Comércio e serviços em geral A região vem apresentando forte crescimento imobiliário desde a expansão da Linha 4 – Amarela, tornando este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de alto padrão e investimentos de longo prazo. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel.

TERRENO DE ESQUINA À VENDA, LOCAÇÃO OU PERMUTA NA VILA SÔNIA - SÃO PAULO/SP | 2.762M² | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. Com 2.762 m² de área total, este terreno de esquina possui ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato, proporcionando excelente visibilidade e acesso em ambos os sentidos da via. Sua localização privilegiada, a menos de 1 km da Estação Vila Sônia da Linha 4 – Amarela, torna o imóvel ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2.762 m² de área total Terreno de esquina Formado por dois lotes contíguos Ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para veículos e pedestres Documentação regularizada DIFERENCIAIS: Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo de 4 Sem limite de gabarito, conforme legislação vigente Alto potencial construtivo Excelente opção para incorporação Estuda venda, locação de longo prazo ou permuta para incorporação Região em constante valorização Excelente visibilidade e fluxo de veículos IDEAL PARA: Incorporação residencial Condomínios verticais Empreendimentos de uso misto Lajes corporativas Clínicas Hospitais Supermercados Home centers Galerias comerciais Centros comerciais Atacado e varejo LOCALIZAÇÃO Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/SP, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato Rodovia Raposo Tavares Avenida Eliseu de Almeida Marginal Pinheiros Shopping Butantã Universidade de São Paulo (USP) Supermercados Bancos Farmácias Restaurantes Comércio e serviços em geral A região vem apresentando forte crescimento imobiliário desde a expansão da Linha 4 – Amarela, tornando este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de alto padrão e investimentos de longo prazo. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel.

TERRENO À VENDA NO CIPÓ GUAÇU - EMBU-GUAÇU/SP - 54.330,12M² Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma ampla área em uma região cercada pela natureza, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Localizado na Estrada do Moinho, nº 292, no bairro Cipó Guaçu, em Embu-Guaçu/SP, este terreno possui 54.330,12 m² de área total, oferecendo excelente topografia e localização estratégica para projetos residenciais, turísticos, agrícolas ou de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 54.330,12 m² de área total Frente para a Estrada do Moinho Área contínua Topografia versátil Documentação pronta para negociação Excelente potencial de valorização POTENCIAL DE USO: Condomínio de chácaras Loteamento residencial Resort ecológico Hotel fazenda Sítio de lazer Agricultura sustentável Empreendimento turístico Reserva patrimonial Investimento imobiliário LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cipó Guaçu, em Embu-Guaçu/SP, o terreno está em uma região conhecida pela tranquilidade, áreas verdes e excelente qualidade de vida. Próximo a: Centro de Embu-Guaçu Estrada do Moinho Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Rodovia José Simões Louro Júnior (SP-214) Parque Ecológico Várzea do Embu-Guaçu Represa Guarapiranga Escolas Comércio local Igrejas Transporte público Serviços essenciais A localização permite acesso rápido à capital paulista, estando aproximadamente a 51 km de São Paulo, sem pedágio pelo principal trajeto, além de oferecer fácil ligação com Parelheiros, Marsilac e demais regiões da Grande São Paulo. Inserido em uma região de grande beleza natural, o imóvel reúne privacidade, contato com a natureza e excelente potencial para empreendimentos voltados ao lazer, turismo, sustentabilidade ou desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

TERRENO À VENDA NO JARDIM SÃO FRANCISCO – 125,00 M² – EMBU DAS ARTES/SP Excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria ou investir em uma região em constante desenvolvimento. Com 125,00 m² de terreno, este imóvel oferece o espaço ideal para projetos residenciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de construção e excelente potencial de valorização. - 125,00 m² de área de terreno - Uso residencial - Excelente oportunidade para construção - Região em desenvolvimento - Potencial de valorização - Ideal para moradia ou investimento LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim São Francisco, em Embu das Artes, o terreno está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público. A localização oferece praticidade para o dia a dia e boa conexão com as principais vias da cidade e municípios vizinhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA NA RESSACA - 43.240,12M² - COTIA/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma ampla área com grande potencial de desenvolvimento. Com mais de 43 mil m², este terreno possui documentação regularizada, está registrado como área urbana e já conta com projeto para condomínio, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais e projetos de valorização imobiliária. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 43.240,12 m² de área total de terreno - Área registrada como urbana - Documentação em ordem - Possibilidade de financiamento - Projeto de condomínio já desenvolvido DIFERENCIAIS: - Excelente potencial para incorporação imobiliária - Área urbana regularizada - Documentação apta para financiamento - Projeto de condomínio já elaborado - Grande potencial de valorização - Ideal para empreendimentos residenciais - Região em expansão e desenvolvimento LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Ressaca, em Cotia/SP, o terreno está inserido em uma região em constante crescimento e valorização imobiliária. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a conexão com São Paulo e municípios vizinhos. A região conta com infraestrutura urbana, comércios, serviços e empreendimentos residenciais em expansão, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA NO JAGUARIBE - 156,15M² - OSASCO/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para construir a casa dos sonhos ou investir em uma região consolidada de Osasco. Com 156,15 m² de área de terreno, o imóvel oferece ótimo potencial para projetos residenciais, em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 156,15 m² de área de terreno - Terreno residencial - Excelente potencial construtivo LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Jaguaribe, em Osasco, o terreno está próximo a supermercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade. O Jaguaribe é um dos bairros tradicionais de Osasco, oferecendo infraestrutura completa e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM PAULISTA - 330M² - SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este terreno comercial possui excelente potencial para diversos tipos de empreendimento e encontra-se pronto para uso imediato como estacionamento, oferecendo praticidade e possibilidade de geração de renda desde o primeiro dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 330 m² de área de terreno - 11 metros de frente - Terreno comercial - Pronto para uso imediato DIFERENCIAIS: - Localização privilegiada entre Jardim Paulista e Itaim - Ideal para estacionamento - Excelente potencial comercial - Região de alto fluxo de pessoas e veículos - Grande potencial de valorização - Fácil acesso às principais vias da região LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo, entre os bairros Jardim Paulista e Itaim Bibi, o terreno está cercado por centros empresariais, restaurantes, hotéis, hospitais, bancos e uma ampla rede de serviços. A região possui excelente mobilidade urbana, fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, tornando-se uma localização estratégica para diversos tipos de negócios e investimentos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - 1.080M² - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua sede, centro de distribuição, operação logística ou empreendimento comercial em uma localização estratégica. Com topografia plana e excelente aproveitamento construtivo, este terreno está inserido em um condomínio empresarial com portaria, oferecendo segurança, infraestrutura e acesso privilegiado à Rodovia Raposo Tavares. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 1.080 m² de área total - Terreno plano - 36 metros de frente (testada) - 30 metros de fundos - Localizado em condomínio industrial/comercial DIFERENCIAIS: - Condomínio Empresarial Raposo Tavares - Portaria e controle de acesso - Excelente potencial construtivo - Ideal para sede empresarial - Ideal para operações logísticas e comerciais - Localização estratégica em frente à Rodovia Raposo Tavares - Fácil acesso para veículos leves e pesados LOCALIZAÇÃO Localizado no km 43 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, o terreno possui posição privilegiada em frente à rodovia, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e operações logísticas. A região concentra empreendimentos empresariais, centros de distribuição e atividades comerciais, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, mobilidade e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.