COMPLEXO COMERCIAL E INSTITUCIONAL À VENDA NO CENTRO DE EMBU-GUAÇU/SP - 9.562,53M² DE TERRENO | 6.353,00M² CONSTRUÍDOS Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9.562,53 m² de terreno e 6.353,00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área do terreno: 9.562,53 m² Área construída: 6.353,00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes Amplo pátio Área para estacionamento Possibilidade de expansão Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento DISTRIBUIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES: Prédio 1 3 pavimentos 1 subsolo Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas Prédio 2 2 pavimentos Planta versátil para diversos segmentos Prédio 3 Edificação térrea comercial Excelente visibilidade para atendimento ao público POSSIBILIDADES DE USO: Instituições de ensino Universidade Escola técnica Hospital Hospital-dia Clínica médica Centro de diagnóstico Laboratórios Centro empresarial Coworking Sede administrativa Centro de distribuição urbano Centro logístico Condomínio comercial Órgãos públicos Instituições religiosas Centros de treinamento DIFERENCIAIS: Localização privilegiada no centro da cidade Grande área construída Excelente visibilidade comercial Alto fluxo de pessoas Imóvel pronto para ocupação Estrutura sólida Grande potencial de valorização Excelente oportunidade para investidores e grandes operações LOCALIZAÇÃO: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/SP, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima Prefeitura Municipal Cartório Bancos Comércio central Farmácias Restaurantes Escolas Supermercados Transporte público Serviços essenciais O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.


Obs.: Aceita financiamento