APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO MERLOT - JARDIM SUL - SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento reúne acabamentos de alto padrão, automação residencial, ambientes integrados e uma localização privilegiada ao lado dos principais centros comerciais e educacionais da região. Com 84 m² de área útil, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, elegância e máximo aproveitamento dos espaços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 84 m² de área útil - 2 suítes (com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, sendo 1 suíte) - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de TV - Lavabo - Cozinha integrada - Ilha com cooktop - Coifa - Torre quente - Forno elétrico - Micro-ondas - Terraço gourmet integrado à sala - Churrasqueira a gás - Envidraçamento na varanda - Área de serviço - Entrada social e entrada de serviço independentes - 2 vagas de garagem cobertas DIFERENCIAIS: - Ar-condicionado na suíte principal - Apartamento automatizado por Alexa - Fechaduras digitais nas entradas social e de serviço - Armários planejados de excelente qualidade - Terraço gourmet integrado à sala - Aquecimento a gás nas pias e chuveiros - Água e gás individualizados - Ambientes modernos e sofisticados - Excelente padrão de acabamento - Possibilidade de conversão para 3 dormitórios LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Piscina adulto - Hidromassagem - Quadra poliesportiva - Salão de festas - 2 espaços gourmet com churrasqueira - Forno de pizza - Salão de jogos - Academia - Mini mercado 24 horas - Brinquedoteca - Sauna - Spa - Salão de beleza - Espaço Pet - Redário - Playground - Gerador de energia - Portaria 24 horas - Controle de acesso biométrico - Elevadores social e de serviço LOCALIZAÇÃO: Localizado no Condomínio Merlot, no Jardim Sul, o imóvel está em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, oferecendo praticidade, mobilidade e infraestrutura completa. A poucos metros do Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul, Supermercado Zaffari, Pão de Açúcar, Atacadão Max, Padaria Belas Artes, Smart Fit, Petz e Colégio Pentágono. Também está próximo ao Parque Burle Marx, Colégio Porto Seguro e às principais vias da região, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato e Marginal Pinheiros. Uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.


Obs.: Aceita financiamento