CASA PARA LOCAÇÃO NO JARDIM TRIANON - TABOÃO DA SERRA/SP - 45M² Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Taboão da Serra. Esta casa é ideal para solteiros, casais ou pessoas que desejam morar em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços essenciais. Com ambientes funcionais e bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, além de uma agradável varanda com lavanderia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 45 m² de área útil 1 dormitório Sala de estar Cozinha funcional 1 banheiro Varanda Lavanderia Ambientes bem distribuídos Excelente ventilação natural Sem vaga de garagem LOCALIZAÇÃO: Localizada no bairro Jardim Trianon, em Taboão da Serra/SP, a casa está inserida em uma região com infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. Próxima a: Centro de Saúde Antena Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Transporte público Comércio local diversificado A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mais mobilidade e praticidade para os moradores. Uma excelente opção para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO - 130M² - PARQUE PINHEIROS - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para empresas, comerciantes e empreendedores que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para instalar ou expandir suas atividades. Com localização de esquina e excelente visibilidade comercial, este salão oferece estrutura ideal para diversos segmentos, além de um diferencial extremamente atrativo para quem está iniciando um novo negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 130 m² de área construída - Salão comercial de esquina - 1 banheiro - 2 vagas de garagem - Amplo espaço interno - Excelente iluminação natural - Fácil acesso para clientes e fornecedores DIFERENCIAIS: - Excelente visibilidade comercial - Imóvel de esquina - Planta versátil - Possibilidade de divisões internas em drywall - Fácil adaptação para diversos segmentos - Região com grande circulação de pessoas - Próximo a importantes pontos comerciais e residenciais IDEAL PARA: - Lanchonetes - Cafeterias - Salões de beleza - Barbearias - Escritórios - Consultórios - Pequenos varejos - Lojas de conveniência - Serviços rápidos - Atendimento comercial - Centros de treinamento - Espaços corporativo LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Parque Pinheiros, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços e grande concentração residencial. Próximo a: UBS Santa Cecília Fórum de Taboão da Serra Cinpal Condomínios residenciais Escolas Comércios locais Transporte público Além disso, está a poucos minutos da Base da GCM Paulo Ayres, proporcionando mais segurança e tranquilidade para comerciantes, colaboradores e clientes. A localização favorece negócios que dependem de fluxo local e atendimento direto ao público. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região consolidada e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO À VENDA - 2 DORMITÓRIOS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel bem localizado para morar ou investir. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, este apartamento oferece o espaço ideal para o dia a dia da sua família. Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou realizar um investimento em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 2 dormitórios - Sala ampla - Cozinha funcional - Área de serviço - Ambientes bem distribuídos - Excelente ventilação e iluminação natural DIFERENCIAIS: - Sala espaçosa - Ótimo aproveitamento dos ambientes - Excelente opção para moradia ou investimento - Localização estratégica - Fácil acesso ao comércio e serviços - Região com potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO À VENDA NA VILA PROGREDIOR - 80M² - 3 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e comodidade para toda a família, além de estar localizado em um bairro com excelente infraestrutura e mobilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 80 m² de área construída - 3 dormitórios - 1 suíte - Sala de estar - Cozinha - Área de serviço - 2 banheiros - 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS: - 1 suíte - Ambientes amplos e bem distribuídos - Excelente iluminação natural - Ótima opção para moradia ou investimento - Região valorizada - Fácil acesso às principais vias da cidade - Infraestrutura completa no entorno LOCALIZAÇÃO O grande destaque da localização é a proximidade das estações São Paulo-Morumbi e Vila Sônia da Linha 4 – Amarela, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da capital. Localizado na Vila Progredior, o imóvel está próximo ao Shopping Butantã, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Possui fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida, Marginal Pinheiros e aos principais polos comerciais e empresariais da cidade. A região é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e pelo constante potencial de valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO À VENDA NO CAMPO BELO - CYRELA | SÃO PAULO/SP Apartamento novo, nunca habitado, totalmente reformado e pronto para morar! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, compacto e sofisticado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento foi entregue recentemente pela Cyrela e recebeu um projeto exclusivo de arquitetura, oferecendo funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para moradia, investimento ou locação de alto padrão. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 30 m² de área privativa - 1 dormitório - Sala integrada - Cozinha funcional - Banheiro social - Planta moderna e inteligente - Sem vaga de garagem - Apartamento nunca habitado - Entregue em novembro de 2024 DIFERENCIAIS: - Empreendimento Cyrela - Imóvel novo - Nunca habitado - Totalmente reformado - Projeto assinado por arquiteta - Acabamentos modernos - Excelente aproveitamento dos espaços - Ideal para moradia ou investimento - Alto potencial de valorização IDEAL PARA: - Investidores - Executivos - Profissionais que trabalham na região - Estudantes - Locação tradicional - Locação de curta e média temporada - Primeiro imóvel LOCALIZAÇÃO: Localizado no Campo Belo, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida. Próximo a: Estação Campo Belo do Metrô Avenida Santo Amaro Avenida Jornalista Roberto Marinho Aeroporto de Congonhas Shopping Ibirapuera Supermercados Farmácias Restaurantes Padarias Academias Centros empresariais da Zona Sul A região combina ruas arborizadas, segurança, comércio diversificado e fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma localização premium e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

🏡 **APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – PERDIZES | SÃO PAULO/SP** 💰 **R$ 4.500,00/mês** 📍 Rua Aimberê, 126 – Apto 173 – Perdizes – São Paulo/SP 📌 CEP: 01310-100 ✨ **Detalhes do imóvel:** • 38m² de área útil • 1 dormitório (suíte) • 1 banheiro • 1 vaga de garagem permanente • Totalmente mobiliado • Pronto para morar • Excelente estado de conservação 🏙️ **Diferenciais:** Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA NO PARQUE MUNHOZ - SÃO PAULO/SP - 45M² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Com 45 m² de área construída, o imóvel proporciona praticidade e conforto para o dia a dia, em uma localização com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 45 m² de área construída - 2 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - 1 banheiro - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Ambientes bem distribuídos DIFERENCIAIS: - Excelente aproveitamento dos espaços - 1 vaga de garagem - Ideal para primeiro imóvel - Ótima opção para moradia ou investimento - Região com constante valorização - Fácil acesso ao transporte público - Próximo a comércios e serviços essenciais - Excelente custo-benefício LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Parque Munhoz, em São Paulo/SP, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Shopping Campo Limpo Estação Campo Limpo da Linha 5-Lilás do Metrô Supermercados Farmácias Escolas Academias Bancos Restaurantes Comércio local diversificado Além disso, possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Carlos Caldeira Filho e às principais vias da Zona Sul, proporcionando mais praticidade para a rotina dos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ATUA TABOÃO - JARDIM HENRIQUETA - TABOÃO DA SERRA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Taboão da Serra. Este apartamento oferece uma planta moderna, ambientes bem distribuídos e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região com constante valorização e excelente mobilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 52 m² de área útil - 2 dormitórios - 1 suíte - Sala de estar - Cozinha funcional - 2 banheiros - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Ambientes bem distribuídos - Excelente aproveitamento dos espaços DIFERENCIAIS: - Planta moderna e funcional - Suíte privativa - Excelente iluminação natural - Ideal para famílias e investidores - Condomínio com lazer completo - Região com alta procura residencial - Fácil acesso às principais vias da região ÁREAS DE LAZER E INFRAESTRUTURA: - Portaria 24 horas - Piscina - Academia - Quadra esportiva - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Churrasqueira - Área verde - Ambiente seguro e familiar LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim Henriqueta, região da Vila Sônia do Taboão, o Condomínio Atua Taboão está inserido em uma área estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a: Estrada São Francisco Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Shopping Taboão Praça Venezuela Supermercados Farmácias Escolas Academias Restaurantes Transporte público Além disso, a localização permite fácil acesso à Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô, proporcionando mobilidade rápida para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e praticidade em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE FIRENZE - PARQUE ESPLANADA - EMBU DAS ARTES/SP - 125M² - 3 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com uma planta ampla e funcional, este apartamento oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e uma agradável varanda gourmet, ideal para receber familiares e amigos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 125,00 m² de área útil - 3 dormitórios - 1 suíte com closet - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço - Varanda gourmet - Churrasqueira privativa - 1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO: Localizado no Parque Esplanada, um dos bairros mais valorizados de Embu das Artes, o Condomínio Residencial Parque Firenze oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências. A região está próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, centros comerciais e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, possui acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, ao Rodoanel e às principais vias que conectam Embu das Artes, Taboão da Serra e São Paulo. Uma localização estratégica que une tranquilidade, praticidade e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

🏡 APARTAMENTO À VENDA – VIVAZ TRANSAMÉRICA 2 | SANTO AMARO – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento é ideal para quem deseja adquirir o primeiro imóvel, morar próximo aos principais centros empresariais da cidade ou investir em uma região com alta demanda para locação. Além disso, o imóvel será vendido no modelo porteira fechada, permanecendo todos os móveis e itens apresentados nas fotos e vídeos, exceto o notebook sobre a escrivaninha. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 34 m² de área útil - 2 dormitórios - Sala integrada - Cozinha funcional - Banheiro social - Planta compacta e inteligente - Ambientes bem distribuídos - Excelente aproveitamento dos espaços - Venda porteira fechada DIFERENCIAIS: - Imóvel totalmente mobiliado - Porteira fechada - Baixo custo de manutenção - Excelente opção para investimento - Alta demanda para locação na região - Condomínio moderno - Pronto para morar - Ótimo potencial de valorização INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio Vivaz Transamérica 2 - Estrutura moderna - Ambiente seguro e familiar LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul, o empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana. Próximo a: Estação Santo Amaro (Metrô e CPTM) Avenida João Dias Marginal Pinheiros Shopping Parque da Cidade Shopping Morumbi Supermercados Farmácias Padarias Restaurantes Academias Centros empresariais da região Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diversas regiões da cidade. Ideal para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORONET I E II - SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 96 m² de área útil, este apartamento oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e praticidade para o dia a dia. Ideal para famílias, casais ou investidores que desejam um imóvel com excelente potencial de valorização e fácil acesso aos principais polos comerciais e empresariais da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 96,00 m² de área útil - 2 dormitórios - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha funcional - 1 banheiro - Área de serviço - Ambientes amplos e bem iluminados - Excelente distribuição dos espaços DIFERENCIAIS: - Planta ampla e funcional - Excelente aproveitamento dos ambientes - Ideal para famílias ou investidores - Ótima ventilação natural - Região com alta valorização imobiliária - Próximo a centros empresariais e comerciais - Fácil acesso ao transporte público INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Playground - Áreas de convivência - Ambiente familiar - Condomínio residencial consolidado LOCALIZAÇÃO: Localizado em Santo Amaro, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana. Próximo a: Estação Santo Amaro (Metrô e CPTM) Shopping Boa Vista Shopping Morumbi Mercado Municipal de Santo Amaro Supermercados Farmácias Escolas e universidades Hospitais e clínicas Restaurantes e serviços diversos Além disso, possui acesso facilitado às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, João Dias, Marginal Pinheiros e aos principais centros empresariais da região. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.

APARTAMENTO STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO OU VENDA – EDIFÍCIO GARDEN SIDE | MORUMBI – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este studio totalmente mobiliado e decorado oferece ambientes modernos, funcionais e prontos para morar, ideal para executivos, estudantes ou casais que valorizam comodidade e excelente localização. Com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, o imóvel proporciona uma experiência diferenciada de moradia no Morumbi. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 35 m² de área privativa - Studio de frente - 1 suíte - Sala aconchegante - Terraço - Cozinha funcional - Lavanderia - 1 vaga coberta de garagem - Totalmente mobiliado e decorado MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS: - Armários planejados - Cama box de casal - Geladeira duplex inox - Fogão - Móveis e decoração completos - Ambientes prontos para morar INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Sistema central de segurança - Gerador - Piscina - Sauna - Academia - Espaço gourmet - Churrasqueira - Condomínio de alto padrão DIFERENCIAIS: - Totalmente mobiliado - Excelente distribuição dos ambientes - Terraço privativo - Condomínio com lazer completo - Segurança e comodidade - Ideal para até 2 moradores - Localização privilegiada LOCALIZAÇÃO: Localizado no Morumbi, próximo ao Portal do Morumbi, o Edifício Garden Side está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniência. Próximo a: Supermercado Pão de Açúcar Bancos Drogarias Restaurantes Mini-shopping Academias Transporte público Diversos serviços essenciais Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mais mobilidade e praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões do Morumbi. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves.